Un prix fixe, pas un prix au logement.
Tout est inclus dans chaque forfait. Dites-nous combien de logements vous gérez, on vous dit lequel prendre.
Multi-logements
Jusqu'à 30 logements · 6 logements de marge
39 $/mois
20 requêtes à l'IA pendant l'essai, puis 75 par mois
Commencer l'essai gratuit
- Baux et avisDélais et mentions du Code civil
- Loyers et reçusRetards suivis
- Relevés 31Au 31 décembre
- ComptabilitéT776 et TP-128
- Portail locataireBilingue
- Assistant IAQuota selon le forfait
60 jours d'essai gratuit. Aucune carte de crédit requise pendant l'essai. Taxes applicables en sus, le cas échéant. Annulable en tout temps.
Tout, sans exception.
Vendre l'avis ou le relevé 31 à la pièce reviendrait à vous faire payer pour respecter la loi. Seul l'envoi recommandé électronique d'un avis, facultatif, se paie à part — comme un timbre.
Avis de reprise, d'augmentation et d'éviction
Augmentation, reprise, éviction : l'avis rédigé avec les mentions que la loi exige, la fenêtre légale calculée, le délai de réponse suivi.
- art. 1942
- art. 1957
- art. 1959
- art. 1965
Fenêtre ouverte jusqu'au 31 mars 2027
Essayer le calculateur gratuitRelevés 31
Le registre des logements visés au 31 décembre, le nombre de locataires figé, et le suivi des deux transmissions.
Suivi des loyers
Échéances générées depuis vos baux, rappels par courriel, reçus et relevés de compte.
Comptabilité et rapport fiscal
Revenus et dépenses par immeuble, ventilés selon les postes des formulaires T776 et TP-128, exportables.
Portail locataire
Vos locataires consultent leur bail, leurs paiements, et signalent leurs problèmes d'entretien.
Dossier de bail complet
Copie du bail signé, état des lieux, avenants, cessions et sous-locations, assurance du locataire.
Assistant et analyses par IA
Une facture lue pour vous, une photo d'entretien décrite, un message rédigé, une question posée à votre portefeuille. L'IA propose, vous confirmez : rien ne s'enregistre sans vous.
Compris selon le forfait, remis à zéro le 1er du mois (20 en tout pendant l'essai).
Recharge à partir de 3,99 $ pour 25 requêtes
Questions fréquentes.
Ce qu'on nous demande avant de s'abonner : l'accès, l'argent, vos données.
- Trente jours après l'échéance, et seulement si aucun forfait n'est actif, votre portefeuille passe en lecture seule. Ce passage ne supprime rien : vous continuez de consulter, d'imprimer et d'exporter vos baux, vos avis et votre comptabilité. Tout redevient modifiable dès l'abonnement. Et vos locataires ne perdent jamais l'accès à leur portail — ce n'est pas eux qui paient.
- Non, et c'est voulu. Vos locataires vous paient directement par virement Interac ou par chèque, comme aujourd'hui. Rentis enregistre les paiements et vous dit qui a payé — l'argent ne transite jamais par nous, et aucune commission n'est prélevée.
- Aucun prix ne change sans vous : ajouter un logement de plus est bloqué tant que vous n'avez pas choisi un forfait supérieur. Vos logements actuels ne sont pas touchés, et le nouveau forfait s'applique dès que vous le confirmez.
- Chaque forfait comprend un nombre de requêtes par mois, remis à zéro le premier du mois. Pendant l'essai, ce nombre est de 20 pour toute sa durée, quel que soit le forfait ; le quota complet s'ouvre dès le premier paiement. Quota épuisé, l'IA s'arrête — rien d'autre ne s'arrête — et vous pouvez acheter une recharge, payée une seule fois, qui n'expire pas. Vos pièces sont analysées par le modèle d'Anthropic, hors Québec : la politique de confidentialité le détaille, et l'IA ne prend jamais de décision à votre place.
- En tout temps, sans pénalité ni engagement. Si vous résiliez en cours de mois en nous écrivant, la partie non utilisée vous est remboursée au prorata. Vous pouvez exporter votre comptabilité et vos documents avant de partir.
- Sur un serveur situé à Montréal. Une copie de sauvegarde, chiffrée avant de quitter ce serveur (la clé reste chez nous), est conservée chez Cloudflare aux États-Unis. Certains fournisseurs nécessaires au service (paiement, courriel, IA) traitent aussi des données hors Québec ; ils sont tous listés dans la politique de confidentialité. Nous ne vendons jamais vos données.
- Non. La plateforme calcule des délais et prépare des documents pour vous éviter les oublis, mais elle n'offre ni conseil juridique ni conseil fiscal. En cas de doute, consultez le TAL ou un professionnel.
- Jamais. Leur portail est compris dans votre forfait, en français comme en anglais.
Essayez-le sur vos vrais baux.
Créez votre compte, entrez un immeuble et un bail, et voyez ce que la plateforme vous dit de vos échéances.
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